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由于歷史、使用、規范變更、區域抗震設防變化等原因，建筑需進行抗震加固。在某些情況下，消能減震技術與傳統加固補強方案相比更具有優勢，可以更好滿足建筑的加固改造需要。

采用消能減震加固技術是在現有建筑中安裝適當數量的消能器。

當建筑遭遇地震作用時，消能器通過結構變形消耗建筑結構的振動能量，將部分建筑結構的動能轉為熱能消散掉，大大減少建筑結構本身的位移或變形，使原本不能滿足承載能力和變形能力抗震目標的房屋達到預期的抗震目標，從而實現房屋的抗震加固目的。

消能器是消能減震加固中的關鍵裝置，它和相關的支撐或者連接構件組成消能部件，安裝到現有建筑中，實現抗震加固的目的。

消能器通過內部材料或構件的摩擦、來回往復的變形（彈性、塑性或黏性）來耗散或吸收地震能量。包括位移相關型消能器、速度相關型消能器和復合型消能器。